Zastakljivanje terase: cena po m², PVC ili ALU i dozvola

Zastakljivanje terase PVC prozorima u Srbiji se 2026. okvirno plaća oko 80 do 180 € po m² sa montažom. Hladni aluminijum je oko 110 do 150 €, a bezramni klizni sistemi počinju od oko 280 € po m². U našem primeru lođe od 3 m, sa belim PVC prozorima iz cenovnika i montažom, ispada oko 18.911 RSD (≈ 161 €) po m². Da li je za zastakljivanje potrebna dozvola, zavisi od zgrade i opštine, pa to proverite pre radova.

Koliko košta zastakljivanje terase po m²

Ovo su rasponi koje javno navode mediji i firme koje se bave zastakljivanjem. Nisu naše cene, već tržišni orijentir.

Cena po m² je samo prosek. Terasa nije jedan prozor: ima uglove, parapet, ponekad i stub, a mala polja koštaju više po kvadratu od velikih. Zato uvek tražite ponudu po pozicijama, a ne samo „cenu po kvadratu“.

Za aluminijum sa termoprekidom javno objavljene cene na srpskom tržištu okvirno su 280 do 400 € po m², a da li je ugradnja uračunata zavisi od firme. Više o tome u tekstu ALU prozori cena po m².

Primer računa: lođa širine 3 m sa PVC prozorima

Uzmimo lođu širine 300 cm sa zidanim parapetom, gde je otvor iznad parapeta visok 140 cm. Otvor delimo na dva dvokrilna prozora iz našeg cenovnika: 180×140 cm i 120×140 cm, u sistemu VEKA 70 ili GEALAN LINEAR 74MD, bela boja, dvoslojno staklo.

To je oko 18.911 RSD (≈ 161 €) po m², sa PDV-om, što je u sredini tržišnog raspona za PVC. Ako lođa ima ugao ili bočnu stranu, dodaju se ugaoni profil i još jedna pozicija.

Šta pomera cenu:

• Troslojno staklo sa argonom: +3.054 RSD (≈ 26 €) po m² stakla na VEKA 70 i GEALAN 74MD, a na VEKA 82MD je standard. Za ovaj primer to je najviše oko 12.803 RSD (≈ 109 €).
• Topli distancer: +587 RSD (≈ 5 €) po m², ovde najviše oko 2.467 RSD (≈ 21 €).
• Boja: dekor folije (antracit, boje drveta) postoje za sve PVC sisteme, a cena je na upit.
• Fiksna polja umesto krila su jeftinija, ali takvo staklo spolja ne možete da operete bez skele ili alpiniste. Na višim spratovima ostavite bar jedno krilo koje se otvara.

PVC, aluminijum ili klizni sistem

PVC prozori su najbolji izbor kada terasu grejete ili je pripajate sobi. Dobro izoluju, a cena je najniža. Mana su nešto širi profili, pa je staklene površine malo manje.

Hladni aluminijum bez termoprekida štiti od kiše, vetra i prašine, ali ne zadržava toplotu. Na takvim profilima zimi se lako stvara kondenz. Dobar je za terasu koja ostaje negrejana.

Aluminijum sa termoprekidom, kod nas ALUMIL S67 ili Schüco AWS 75.SI+, ima tanje profile i nosi velika i teška krila. Izoluje kao dobar prozor, ali je skuplji. Okvirne cene ALU stolarije objasnili smo u tekstu ALU prozori cena po m². Pogledajte i aluminijumske prozore i staklene stene.

Klizni i harmonika sistemi ne zauzimaju prostor kada se otvore, što je važno na uskoj lođi. Kod kliznih sistema proverite koliko je širok stvarni prolaz kada su krila otvorena. O tome pišemo u tekstu klizna vrata za terasu.

Toplo ili hladno zastakljivanje

Pre izbora sistema odlučite da li će terasa biti deo stana zimi. Ako ćete je grejati, PVC ili ALU sa termoprekidom nisu dovoljni sami po sebi. Treba izolovati i parapet, pod i plafon, jer tuda toplota najviše odlazi, a na hladnim površinama se skuplja vlaga. Kako nastaje kondenz i kako ga sprečiti, objasnili smo u tekstu o kondenzaciji na prozorima.

Ako terasa ostaje negrejana, zastakljivanje i dalje smanjuje buku, prašinu i gubitak toplote kroz zid ka stanu. Tada prostoriju redovno provetravajte, inače će se vlaga skupljati na staklu.

Da li vam treba dozvola za zastakljivanje terase

Pravila zavise od zgrade i opštine. Pre radova proverite sa upravnikom zgrade i u nadležnoj službi opštine šta je u vašem slučaju potrebno.

Česta pitanja

Koliko košta zastakljivanje terase po m²?

Okvirno 80 do 180 € po m² za PVC sa montažom, 110 do 150 € za hladni aluminijum i od oko 280 € za bezramne sisteme. Za aluminijum sa termoprekidom javne cene su okvirno 280 do 400 € po m². U našem primeru lođe od 3 m sa belim PVC prozorima ispada oko 18.911 RSD (≈ 161 €) po m².

Da li je bolji PVC ili aluminijum za zastakljivanje terase?

PVC je jeftiniji i bolje izoluje, pa je najbolji kada terasu grejete. Hladni aluminijum je za negrejanu terasu, a aluminijum sa termoprekidom za velika krila i tanje profile, uz višu cenu.

Pošaljite skicu i fotografije terase, a mi ćemo predložiti podelu i cenu. Na besplatnom merenju u Pančevu, Beogradu i okolini predlažemo raspored krila i fiksnih polja i dajemo ponudu po pozicijama, u PVC-u ili aluminijumu. Proizvodimo u sopstvenom pogonu od 3.500 m² u Pančevu, više od 20 godina, i montiramo sopstvenim ekipama. Do 31. 10. 2026. važi jesenja akcija od 10% na poslove sa montažom, uz ugovor potpisan i uplaćen u celosti do tog datuma. Pozovite 013 36 77 00 ili 060 626 27 10, pišite na office@danito.rs ili zakažite preko stranice zakaži merenje. Sve o nama je na danito.rs.

Izvori

• Danito cenovnik (cene prozora 180×140 i 120×140, montaža 3.524 RSD/m², troslojno staklo, akcija do 31. 10. 2026)
• Biznis Kurir, 27. 9. 2026, „Zastakljivanje terase PVC ili aluminijum: cene i kada je potrebna dozvola“ (PVC 120–180 €/m², hladni ALU oko 150 €)
• Biznis Kurir, 11. 7. 2026, „Zastakljivanje terase: dozvola, kazne i inspekcija“ (ALU klizni 110–140 €/m², PVC 80–150 €/m², bezramni od 280 €/m²)
• Navidiku, zastakljivanje terasa Beograd (PVC 80–160 €/m², sa montažom)
• Fit In, bezramni klizno-preklapajući sistemi (od 280 €/m²; sa termo staklom 330–370 €/m²): Todocristal klizno-preklapajući sistem · sistem sa duplim staklom
• Aluport, „ALU i PVC stolarija cene 2026“ (ALU sa termoprekidom 280–400 €/m²)